Wethouder Ronald Paping en DNA in de bouw-voorzitter Carl-peter Goossen luidden afgelopen zaterdag 27 oktober feestelijk de start in van de bouw van De Kiem. Dit deden zij door de van het winkelcentrum verplaatste ‘even helemaal sociaal’-boom naar De Kiem te onthullen.
Ecowijk de Kiem is geen wijk, maar maakt onderdeel uit van de nieuwe buurt Locatie 3.0 in de wijk Schuytgraaf. In het project De Kiem worden 61 energieneutrale woningen gebouwd. Alle woningen voldoen aan de nieuwe bouweisen die pas na volgend jaar van kracht worden. Optimale collegialiteit van de bouwteams was de grondslag voor de ontwikkeling van de buurt. Teams van regionale mkb-bedrijven laten er zien dat een nieuwe manier van samenwerking in de bouwsector inclusief een hoog ambitieniveau zeer succesvol kan zijn.
De gemeente Arnhem gaf DNA de mogelijkheid om de haalbaarheid van ecowoningen in Schuytgraaf te onderzoeken en kopers te interesseren. Bijna 3 jaar geleden zijn 10 bouwteams in co-creatie gestart met de vormgeving van deze duurzame buurt. Vijf teams hebben hun ontwerp financieel levensvatbaar kunnen maken. De bewoner wordt betrokken bij ontwerp en inrichting van zijn energieneutrale woning én de inrichting van de wijk.
Wethouder Paping en DNA-voorzitter Goossen spraken over en weer hun waardering uit voor elkaars betrokkenheid, vasthoudendheid en ambities een stukje Arnhem meer dan duurzaam te maken, voorbereid op de toekomst én een uitstekend voorbeeld dat hopelijk navolging krijgt.
In totaal worden 61 woningen gebouwd: De Ideale Woning, Flexus, E+ Wonen, BoGro en het Rode Trap Huis. De Kiem betekent een flinke impuls voor energieneutraal wonen in Arnhem. Voor alle typen woningen was vanaf het prille begin veel interesse voor een huis dat zijn eigen energie opwekt, in een autoluwe wijk met veel groen en met gemeenschappelijke tuinen.
De woningen lopen vooruit op de toekomstige bouwregelgeving en hebben minimale energielasten. Alle woningen voldoen nu al aan de BENG-eisen (Bijna Energie Neutraal Gebouw) die pas na volgend jaar van kracht worden.
eerder:
Zaterdag 22 april start de verkoop van 61 woningen in de Schuytgraafse buurt Locatie 3.0. Bijna een jaar geleden zijn 10 bouwteams in co-creatie gestart met de vormgeving van het project De Kiem in deze duurzame buurt. Vijf teams hebben hun ontwerp financieel levensvatbaar kunnen maken. De bewoner wordt betrokken bij ontwerp en inrichting van zijn energieneutrale woning én de inrichting van de buurt.
Op zaterdag 22 april verwacht initiator DNA in de bouw grote belangstelling voor de start van de verkoop in MFC Omnibus, tussen 13 en 17 uur. Want voor alle woningen was al veel interesse van potentiële bewoners op 2 informatieavonden in het najaar van 2016. In totaal worden 61 woningen gebouwd in project De Kiem: De Ideale Woning, Flexus, E+ Wonen, Bo Gro en het Rode Trap Huis. Van deze laatste woning wordt er slechts één gebouwd waar het (particuliere) bouwteam zelf gaat wonen. De woningen zijn 11 meer dan de aanvankelijk 50 geplande. De Kiem betekent een flinke impuls voor energieneutraal wonen in Arnhem.
Ter gelegenheid van de start van de verkoop zijn in MFC Omnibus ook ecologische bouwmaterialen te zien en producten die aansluiten bij een ecologische levensstijl. Diverse leveranciers zijn aanwezig om bezoekers te informeren over producten die hun woning duurzaam maken. Voor wie duurzaam wil wonen maar niet in De Kiem, is de beurs ook interessant.
Project De Kiem maakt deel uit van de buurt Locatie 3.0 gelegen ten noorden van de internationale school en ten oosten van Parklane. Het project wordt ontwikkeld door kleine bouwpartijen die in teamverband collectief samenwerken. Elke groep bestaat uit gespecialiseerde, vaak regionaal werkende bedrijven die duurzaam bouwen. Binnen ieder team is tenminste een daarvan lid van vereniging De Nieuwe Aanpak (DNA) in de Bouw. DNA in de Bouw wil duurzaam, gezond en energie-efficiënt (ver)bouwen versnellen en werkte eerder met de gemeente Arnhem samen in een EU-project, om energieneutraal bouwen in de regio te stimuleren.
In de Schuytgraafse ecowijk De Kiem worden 77 woningen gebouwd. Dat zijn er 27 meer dan oorspronkelijk was gepland. Tien verschillende bouwteams hebben duurzame woningen ontworpen. Zes van die teams gaan in 2018 bouwen. De andere vier zijn nog niet zo ver.
Energieneutraal
In de ecowijk De Kiem wordt energieneutraal gebouwd, met veel inspraak van de bewoners. Bijzonder is dat er nu al een bewonersvereniging actief is. In het bestuur zitten bewoners die al een tijd betrokken zijn bij de bouw. Bewoners hebben veel inspraak bij de bouw.
Bouwteams
Ecowijk De Kiem maakt deel uit van Locatie 3.0, eerder Veld 3 genoemd. De buurt wordt ontwikkeld door kleine bouwpartijen die in teamverband collectief samenwerken. Elke groep bestaat uit gespecialiseerde, vaak regionaal werkende bedrijven die duurzaam bouwen. Naar verwachting is er in februari meer duidelijkheid over de exacte indeling van de wijk.
De eerste open avond van ecowijk De Kiem op dinsdag 4 oktober in de Buitenplaats trok ruim 100 bezoekers. Bewoners uit heel Arnhem, inwoners uit de Randstad en overige geïnteresseerden in ecologisch wonen kwamen op de avond af. De ontwerpteams noteerden tientallen namen voor een vervolgafspraak.
Ecologisch wonen in een groene en autoluwe buurt met gelijkgestemden bleek de rode draad in alle gesprekken tijdens de inloopavond. Naar interactie en betrokkenheid met elkaar en toch privacy hebben, zijn veel bewoners op zoek.
Bij alle teams was het de hele avond een drukte van belang, want veel bezoekers lieten zich over de 10 woningontwerpen uitgebreid informeren. “Wij hadden de woningen op de website vooraf goed bekeken en al een voorkeur. Maar het aanbod is zo divers en zo leuk om te bekijken, dat we bij alle presentaties zijn langs gegaan”, aldus een jong stel. “De avond heeft veel opgehelderd en we zijn nog enthousiaster geworden. Hopelijk worden de woningen waarin wij interesse hebben, straks echt gebouwd.”
Ecowijk De Kiem wordt ingedeeld als een intentieovereenkomst voor 50 woningen is getekend. Daarna besluit de gemeente Arnhem of de ecowijk doorgaat. De kans is groot dat er meer woningen komen als er veel belangstelling voor is. De bouw start in 2018.
Wonen in ‘het nieuwe Arnhem’- de slogan van De Kiem – kan bijvoorbeeld in een tinyhouse van 4,7 m hoog, in een huis van stro, hout en vlas, in een gezonde woning zonder gif, in een bio-ecologische woning, of in een huis waarin het altijd lente is. Zowel starters, senioren, stellen, gezinnen als alleenwonenden kunnen er hun droomplek creëren.
De ontwerpteams gingen met veel informatie over hun toekomstige bewoners huiswaarts. Vervolgafspraken worden gepland. Een ontwerpteam is van plan op korte termijn zelf een informatieavond te organiseren om de gegadigden voor hun woningen al met elkaar kennis te laten maken.
Dit najaar organiseert ecowijk De Kiem een nieuwe informatiebijeenkomst. Houd de website en de e-nieuwsbrief in de gaten voor datum en locatie!
In de nog te ontwikkelen ecowijk De Kiem in Schuytgraaf praat de toekomstige bewoner mee over ontwerp en realisatie van zijn eigen energieneutrale woning én de hele wijk. Op 4 oktober start de voorinschrijving met een open avond in Arnhem.
Met als motto ‘het nieuwe Arnhem’ presenteren 10 bouwteams er de energieneutrale woningen die zij samen met bewoners willen ontwikkelen. Bewoners en bouwers concretiseren straks samen ook de stedenbouwkundige aanzet van de gemeente Arnhem. Vanaf 2018 worden in ecowijk De Kiem minimaal 50 woningen gebouwd.
Wonen in het nieuwe Arnhem kan in een tinyhouse van 4,7 m hoog, in een huis van stro, hout en vlas, in een gezonde woning zonder gif, in een bio-ecologische woning, of in een huis waarin het altijd lente is. Zowel starters, senioren, stellen, gezinnen als alleenwonenden kunnen in Ecowijk De Kiem hun droomplek creëren in een autoluwe ecologische buurt met overal groen. Dat de bewoner veel en vooral samen kan bepalen is de rode draad van De Kiem. Samen met het bouwteam en samen met de andere bewoners. Vanaf het begin wordt de toekomstige bewoner nauw betrokken bij ontwerp en realisatie.
De wijk wordt ingedeeld als een intentieovereenkomst voor 50 woningen is getekend. Daarna besluit de gemeente Arnhem of de ecowijk doorgaat. Bewoners en bouwers concretiseren straks samen ook de stedenbouwkundige aanzet van de gemeente Arnhem. Indien er veel belangstelling is voor De Kiem, is de kans groot dat er meer woningen komen. De bouw start in 2018.
Op dinsdagavond 4 oktober presenteren de 10 bouwteams hun woningen in De Buitenplaats in Schuytgraaf. De avond wordt georganiseerd door De Kiem’s initiatiefnemer vereniging DNA in de Bouw. De open avond duurt van 19.00 tot 21.30 uur en is gratis toegankelijk. Adres: Marasingel 19 in Arnhem. Aanmelden via Facebook of door te mailen naar ecowijkdekiem@dnaindebouw.nl.